La cultura del mantenimiento


Curso CICOP
MANTENIMIENTO DEL PATRIMONIO CONSTRUIDO
Profesor José Ignacio Barasi

Jueves 7, 14 y 28 de mayo. 19 hs


Contenidos
El crecimiento de las ciudades.
Reconocimiento del edificio existente, diagnóstico y tratamiento / aproximaciónMetodología de Análisis: Ubicación entre el entorno físico y el construido ante el entorno socio-económico y humano.Detección de causales de patologías: Emplazamiento, tipos de suelo; cambios en la tensión del suelo. Entorno urbano y sus cambios; Asoleamientos, sus cambios, sombras; Dilataciones; Microclimas, urbanos y dentro de un mismo edificio. Cambios de destino.Métodos y criterios de aproximación: Conservación del valor. Noble envejecimiento. “materiales nobles” y “no nobles”.Mantenimiento de la estructura; de la carcaza; de las instalaciones. Diseño. Mantenimiento y patologías Mantenimiento y colapso parcial y total.Mantenimiento “caro” y “barato”; obras de mantenimiento.Políticas de mantenimiento. Prioridades y secuencias de intervención. Plazos de intervención en el tiempo, mantenimiento como actividad sistematizada. Casos de análisis de tipologías a mantener.Materiales y técnicas de intervención.

Ejemplos y casos de intervenciones en inmuebles de distintas épocas.

El perfil del operario; higiene y seguridad; herramientas.

Intervenciones según tipología arquitectónica.
La Ley 257 y la cultura del Mantenimiento.

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